做好选址对比方案
一个完善的对比方案,不仅能将各备选地址的特性一一展现,更能帮助老板明确的意向。
(1)选址概述
针对楼宇、园区的位置、租金单价、面积等信息进行详细描述(列数据)。
(2)图片展示
将大厦外观、周边环境、电梯间、办公空间真实展现在方案中。
(3)分析说明
详细说明各项备选的优劣势,如地铁是否直达、扩租可能性如何、安全设施设备是否完善、停车费多少等。
4)对比打分
在所有备选信息提交完成后,按照既定规则进行打分对比。
(5)选定房源推荐
终根据优劣势和打分对比选定房源,给出终推荐。
在明确老板意向确定选址方案后,就要开始条件洽谈与合同签订的环节。
企业选址,是一个考验公司专业能力的重要命题,成功的选址策略,可以给公司带来发展的潜在优势,坏的选址可能直接影响企业发展。 企业选址,就选深圳租天下,欢迎客户来电!龙华联合办公出租猴哥选址平台
企业选址意味着什么?狭义上来说选址意味着选择企业办公环境,广义上来说是选择未来企业的发展方向。 认为创业成功的概率与企业选址之间有着很大的关联性。
好的区位会帮助企业带来更多商机,仔细观察那些成功案例,他们的区域性是非常明显的, 表示一个位于城市中心地带的办公室往往有着更广阔的目标市场。 倾向选址于一些地标性的建筑,如此一来便有利于商业的聚集、产业的衔接和有名度的打造,而且市中心有着便利的交通,不但方便员工出行,也便于企业会见客户、联络业务,省下时间成本。 南山众创空间出租电话企业选址,就选深圳租天下,有需求可以来电咨询!
向高性价比空间转移
受病毒冲击,预计降本增效将成为很多中小企业的疫后策略,主动削减人工和房租开支成为必要手段。
此外,病毒还为中小企业的现金流管理拉响警钟,一定时间内会使企业倾向于更加保守的选址策略。预计价格相对低廉的办公空间和远郊产业园将吸引一批成本敏感性的企业转移办公。
而对于受病毒影响较小、现金流状况较好的企业来说,在未来的选址中,独栋化或将是优先选项。
毕竟在病毒特殊时间段,可以降低与外部人员的交叉接触,保证企业运营安全;更便于因地制宜地制定员工防疫标准,提高人员办公灵活性,不会因受限于整栋大楼的防疫政策而影响办公。
对于某些类型的企业来说,位置选择非常重要,像零售商店和服务类企业,如服装店、干洗店等都要靠一定的客流量來生存。这类企业要想成功必须靠近它的顾客。
而对另外一些零售和服务类商店以及多数的批发类企业,地理位置在吸引客户方面却没有那么重要。如果出售的产品成本较高(如家具等),则可用产品的质量招揽顾客。某些服务类企业,如会计公司、税务咨询公司等,即便是位于很偏僻的地方,仍然可以实现很高的营业额。因为消费者愿意花费时间去寻找这些企业的产品或服务。
制造类企业、建筑公司及其他一些服务类企业,一般通过销售人员或广告寻找客户,不太在意用位置吸引消费者。这类企业在选址的时候,主要考虑的是成本、环境,以及原材料供应等问题。
经济、人口和竟争因素也是企业选址时要考虑的重要因素,分析这方面的因素有助于了解把企业放在哪个城市更有发展前途。 企业选址,就选深圳租天下,让您满意,欢迎新老客户来电!
选址在企业孵化器中
近几年,企业孵化器(businessincubator)在全国的很多地方都得到了发展。虽然企业孵化的定义有很多,但基本的看法是企业孵化器是指具有足够的空间,小企业可以以更低的租金靈活租用的地方,在企业孵化器中可以共享各种支持性的服务(财务方面、管理方面、技术方面和经营方面等),这取决于承租人需求的规模和需求的性质。绝大多数孵化器对小企业可以承租的时间进行了限制,-般为2-5年,公众、传媒和金融界都为企业孵化器提供了很多支持。特别是新企业在同一屋檐下共同定位,较低的租金和共享现场服务増加了创业成功的机会,也促进了当地经济的发展。 企业选址,就选深圳租天下。南山企业税收优惠园区出租猴哥选址平台
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随着新员工入职、老员工离职以及员工获得新的技能和经验,劳动力队伍一直在演变。企业如何管理这些动态,决定着它将会拥有什么样的劳动力队伍,以及队伍的工作绩效如何。
在任何时点上,企业的劳动力队伍都是三个相互关联的劳动力流的结果:吸引、培养以及保留。来理解和衡量人才在企业中相互关联的向内、向上以及向外的流动。
帮助企业了解:哪些类别的员工对企业的业务具有重要意义,企业在哪些方面存在流失人才的风险,以及企业在哪些方面需要采取干预措施。
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